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Spartenleiter Bewertung / Verkauf / Erstvermietung

Mitglied der Geschäftsleitung

Gianni Asquini

Immobilienvermittlung

Zu welchem Preis eine Liegenschaft oder Eigentumswohnung die Hand ändert, hängt von der Fähigkeit des Immobilienspezialisten ab. Er ermittelt den realistischen Verkaufspreis, d.h. denjenigen Wert, der in der heutigen Situation auf dem Immobilienmarkt maximal bezahlt wird und begründet diesen mittels Verhandlungsgeschick.

Wir stehen permanent in Kontakt mit Kaufinteressenten und kennen die wirkungsvollen, verkaufsfördernden Absatzinstrumente. Nebst einer übersichtlichen Verkaufsdokumentation wird heute die kompetente und professionelle Verhandlung mit dem Käufer immer wichtiger. Allfällige Mithilfe bei Budgetierung und Finanzierungsfragen bilden Vertrauen und erhöhen die Absatzchancen. Wir begleiten unsere Auftraggeber bei der Ausarbeitung eines detaillierten Kaufvertrages, organisieren die Eigentums-
übertragung beim Notar und beraten Sie in Fragen der Grundstücksgewinn-
steuern.

 

Besichtigung / Objektaufnahme
  • Erstellung von Verkaufsunterlagen
  • Ausarbeitung und Durchführung von verkaufsfördernden Massnahmen
  • Besichtigung mit Interessenten
  • Führen von Verkaufsverhandlungen
  • Mithilfe bei der Finanzierung
  • Mitarbeit beim Abfassen von Vor-, Rückkaufs-, Kaufrechts- und Kaufverträgen
  • Ausarbeitung von Nutzniessungs-, Wohnrechts-, Dienstbarkeits- und Baurechtsverträgen
  • Organisation Beurkundung und Grundbucheintragung
  • Übergabe des Verkaufsobjekts
  • Steuerrechtliche Beratungen
  • Erledigung von Suchaufträgen